2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.0万円/㎡
前年比+25.7%
西東京市
73.8万円/㎡
前年比-6.2%
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プレミストひばりケ丘シーズンビュー
東京都西東京市ひばりが丘三丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩22分
2018年築 / 8階建 / 141戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
5,076万円
74.3万円/㎡
2,845
4,332
5,820
7,307
AI査定結果
推定相場価格
5,076万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,332万円〜5,820万円
63.4万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月20日
プレミストひばりケ丘シーズンビュー
4,299万円（62.9万円/㎡）/ 3階 / 68.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は69.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,299万円 | 62.9万円 | 3階 | 68.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 5,280万円 | 72.2万円 | 8階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 5,480万円 | 75.0万円 | 8階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 4,450万円 | 63.1万円 | 5階 | 70.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 4,730万円 | 67.1万円 | 5階 | 70.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 4,480万円 | 65.5万円 | 3階 | 68.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 4,980万円 | 65.2万円 | 2階 | 76.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/22 | 4,080万円 | 61.3万円 | 5階 | 66.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/09 | 4,680万円 | 66.4万円 | 5階 | 70.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/31 | 4,480万円 | 67.3万円 | 5階 | 66.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 4,680万円 | 68.5万円 | 3階 | 68.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 4,950万円 | 70.2万円 | 5階 | 70.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/04 | 4,680万円 | 70.3万円 | 5階 | 66.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 5,230万円 | 68.4万円 | 2階 | 76.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/24 | 4,880万円 | 71.4万円 | 3階 | 68.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 5,480万円 | 67.1万円 | 3階 | 81.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 5,980万円 | 73.2万円 | 3階 | 81.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,930万円 | 72.1万円 | 3階 | 68.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 5,490万円 | 75.1万円 | 7階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,700万円 | 78.0万円 | 7階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,980万円 | 72.9万円 | 3階 | 68.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 5,480万円 | 71.7万円 | 2階 | 76.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,280万円 | 74.9万円 | 5階 | 70.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/02 | 5,080万円 | 74.3万円 | 3階 | 68.35㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は73.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | プレミストひばりケ丘シーズンビュー 西東京市ひばりが丘三丁目 | ひばりケ丘駅22分 | 4,299万円 | 62.9万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 141戸 | RC |
| 2025/06/14 | ひばりが丘フィールズけやき通り 西東京市ひばりが丘三丁目 | ひばりケ丘駅18分 | 4,700万円 | 69.0万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 119戸 | RC |
| 2024/11/27 | パークホームズ田無ザガーデン 西東京市田無町四丁目 | 田無駅8分 | 5,580万円 | 78.0万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 170戸 | RC |
| 2025/02/02 | プラウド田無ガーデンズ 西東京市田無町一丁目 | 田無駅10分 | 5,380万円 | 74.3万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 121戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、西東京市では6.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は西東京市の平均と比較して14.8%割安です。
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西武新宿線 / 東伏見駅 徒歩 8分
1998年築 / 8階建 / 67戸 / RC造
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